W obecnych czasach, gdy rynek europejski wysysa z naszego kraju najlepszych fachowców bardzo trudno jest znaleźć profesjonalną ekipę budowlaną. Bardzo często, te ekipy, które pozostały w kraju życzą sobie niemałe pieniądze lub po prostu trzeba się z nimi umawiać nawet na rok przed rozpoczęciem budowy domu. Dzisiejszy inwestor staje przed niełatwym zadaniem znalezienia profesjonalnej ekipy.
Poszukiwania ekipy warto rozpocząć od wywiadu wśród rodziny, znajomych i sąsiadów. Dobry fachowiec nie potrzebuje reklam w prasie. Jego dobre referencje to najlepsza promocja jego usług. Polecanego wykonawcę warto wcześniej umówić na spotkanie w celu uzgodnienia harmonogramu i kosztorysu. Wśród inwestorów bardzo popularne są tzw. castingi na ekipę budowlaną. Do negocjacji zapraszanych jest trzech lub czterech wykonawców. Często liczy się to pierwsze wrażenie, czyli to czy wykonawca się nie spóźni, czy będzie szczerze opowiadał o swoim doświadczeniu, zrealizowanych projektach, czy będzie wykazywał zainteresowanie inwestycją (pytał o projekt domu, technologie budowy, itd.).
Inwestor przy wyborze wykonawcy powinien kierować się przede wszystkim profesjonalizmem (doświadczenie, własny sprzęt, etc.), referencjami (warto wcześniej obejrzeć kilka zrealizowanych przez wykonawcę budów), w miarę rozsądnym kosztorysem (niekoniecznie najtańszym) oraz elastycznością. Każdy inwestor chciałby widzieć w wykonawcy dobrego fachowca, który nie tylko wykonuje mechanicznie polecenia, ale w razie potrzeby doradzi, które rozwiązanie będzie najlepsze. Istotny jest również harmonogram realizacji poszczególnych prac. Niestety wielu fachowców prowadzi na raz kilka budów, co może powodować różne przestoje na budowie. Ważne, aby uzgodnić wszelkie kwestie warunków współpracy przed rozpoczęciem prac budowlanych, najlepiej podpisując kompleksową umowę z wykonawcą. Należy bezwzględnie unikać wykonawców, którzy wymigują się od podpisania umowy lub od podania pełnych kosztów prac budowlanych.
