Przed rozpoczęciem prac budowlanych inwestor musi odpowiednio przygotować teren budowy. Zgodnie z prawem budowlanym rozpoczęcie budowy domu następuje w momencie podjęcia prac przygotowawczych na placu budowy. Prace przygotowawcze to między innymi projekty geodezyjne, niwelacje terenu, wykonanie przyłączy do mediów, zagospodarowanie placu wraz z budową obiektów tymczasowych (pomieszczenia gospodarcze na narzędzia itd.) Wszelkie powyższe prace przygotowawcze muszą być wykonywane bezpośrednio na terenie objętym pozwoleniem na budowę.
Pierwszą czynnością przed rozpoczęciem pracy jest doprowadzenie mediów na teren budowy (prąd, woda, gaz i kanalizacja). Wszelkie pozwolenia i przyłączenia najlepiej jest załatwiać w okresie zimowym. Po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń można przystąpić do doprowadzenia mediów na teren budowy.
Zgodnie z prawem budowlanym i przepisami BHP teren budowlany musi być ogrodzony i odpowiednio oznakowany żółtą tablicą informacyjną. Minimalna wysokość ogrodzenia powinna wynosić 1,5 m. Na placu, gdzie nie można postawić ogrodzenia należy postawić tablice ostrzegawcze lub nawet zapewnić stały nadzór osoby. Żółta tablica informacyjna powinna zawierać takie informacje jak: nazwa inwestora, rodzaj budowanego obiektu wraz z adresem, wykonawcę, numer zezwolenia na budowę, kierownik budowy, projektant, podmiot nadzoru oraz inspektor. Czasami umieszcza się termin zakończenia prac.
Warto dodatkowo zapewnić pracownikom godziwe warunki pracy w postaci przenośnej ubikacji oraz miejsce, w którym będą mogli spożyć posiłek (np. ławeczka ze stolikiem). Bardzo często inwestorzy przed rozpoczęciem prac budowlanych stawiają mały budynek gospodarczy, w którym trzymane są narzędzia oraz ubiór roboczy.