Decyzja o domu z piwnicą powinna zapaść podczas wybierania projektu. Większość dostępnych projektów nie uwzględnia podpiwniczenia, ale są tak skonstruowane, że można to w względnie prostu sposób zmienić.
Obecnie popularna jest opinia, że dom nie potrzebuje podpiwniczenia. Piwnice kojarzą się jako miejsce przede wszystkim na opał. Współczesne rozwiązania pozwalają przechowywać opał zarówno gazowy jak i olejowy w dostosowanym do tego pomieszczeniu na parterze domu. Istnieje także pogląd, że budowanie podpiwniczenia podnosi znacząco koszty budowy.
Warto jednak zastanowić się, czy jednak dodatkowe pomieszczania piwnicy nie będą przydatne. Poza przechowywaniem tam opału, można zorganizować tam domową siłownię, biuro, pokój do pracy, dla gości. Można zaplanować garaż.
Dom z piwnicą warto rozważyć posiadając małą działkę, w rozważaniach na ten temat należy zwrócić uwagę na kąt nachylenia terenu oraz jego ukształtowanie. Podpiwniczenie będzie naszą zmorą, jeśli zdecydujemy się na nie na działce, na które jest wysoki poziom wód gruntowych. Zastosowanie izolacji przeciwwodnej będzie kosztowne i niestety nie da pewności, że nie pojawią się przecieki.
Decydując się na piwnicę z przeznaczeniem na garaż, należy wziąć pod uwagę ukształtowanie terenu oraz możliwość wybudowania funkcjonalnego podjazdu i wjazdu do garażu. Należy tak to zaplanować, by podczas nasilonych opadów piwnica nie była zalewana przez garażowe drzwi, do których będzie dostawać się woda z ulicy bądź naszej działki, spływając po zjeździe.
Możemy trafić na projekt, który będzie zakładał tylko częściowe podpiwniczenie. Nie jest to jednak dobre wyjście. Koszty są porównywalne z tymi, jakie musielibyśmy ponieść budując piwnicę pod całym budynkiem, sporym wyzwaniem będzie wówczas zbudowanie ławy fundamentowej, zastosowanie izolacji przeciwwilgociowej czy ocieplenie ścian podpiwniczenia.
Dodatkowe koszty związane z piwnicą to zbudowanie nad nią stropu, dodatkowe schody, zastosowanie izolacji przeciwwilgociowej i ocieplenie pomieszczeń.