To, jak będzie wyglądał przyszły dom między innymi zależy od powierzchni i ukształtowania terenu na działce. Najbardziej optymalna powierzchnia dla działki budowlanej wynosi ok. 1000 m2. Na takiej powierzchni spokojnie można wybudować dom o powierzchni od 100 m2 do 250 m2 oraz pozostawić wolną przestrzeń na przydomowy ogród. Oczywiście … więcej
Podział działki na mniejsze to zadanie dość skomplikowane i wymaga zaangażowania kilku stron (właściciel nieruchomości, geodeta, urząd gminy lub miasta). Przede wszystkim najważniejszy jest właściciel dzielonej działki. To on występuje z inicjatywą podziału swojej nieruchomości na mniejsze parcele i koordynuje cały proces podziału. Pierwszy etap podziału ziemi polega … więcej
Energia elektryczna / Prąd Koszt przyłączenia domu do sieci elektroenergetycznej jest jednorazowy. Średnio wynosi on (dla standardowego przyłącza o mocy 15 kW): Koszt przyłącza ustala zakład energetyczny. Woda i kanalizacja Koszty przyłączenia wody i kanalizacji jest uzależniony od kilku czynników: warunków przyłącza, odległości działki od sieci, od tego, … więcej
Grunt budowlany to nic innego jak podłoże, na którym osadzony jest dom. Najlepszym gruntem do posadowienia domu jest grunt mineralny rodzimy, który dzieli się na spoisty oraz niespoisty. Grunt rodzimy to po prostu grunt naturalny, który powstał na skutek zachodzących procesów geologicznych – może to być skała. Ponad to mamy do dyspozycji grunt organiczny … Więcej
Podejmując decyzję o kupnie działki w pierwszej kolejności należy wybrać teren, który nam się podoba. Warto odbyć kilka wycieczek po okolicy. W miejsca, która nas w jakiś sposób urzekły, wrócić po kilku dniach. Pomocne podczas takich wypraw jest skupianie się na ogłoszeniach rozwieszonych po okolicy, mówiących, że dana działka jest na sprzedaż. … Więcej
Gdy podoba nam się działka w miejscu, gdzie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego i wiemy, że decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu będzie nieosiągalna dla nas, lepiej poszukać posesji w miejscach, gdzie te uregulowania są w naszym zasięgu. Jeśli wiemy tylko, że działka znajduje się na terenie bez planu zagospodarowania przestrzennego, a jesteśmy zdeterminowani właśnie … Więcej