Zanim wmuruje się kamień węgielny pod nowy dom należy wybrać sposób budowy:
- “Pod klucz” – zlecenie firmie budowlanej wykonanie domu. Jest to najbardziej kosztochłonna metoda budowy domu. Metoda ta nie absorbuje inwestora tak mocno jak przy innych metodach budowy domu. Niesie jednak za sobą duże ryzyko związane z uzależnieniem się od wykonawcy. Warto również pomyśleć o umowie precyzującej obowiązki każdej strony.
- Budowa etapami – polega na zatrudnianiu ekip do poszczególnych prac budowlanych (np.. jedna ekipa do murowania, druga do pokrycia dachówkami itd.). Metoda ta wymaga większego zaangażowania inwestora w budowę, jednak pozwala na efektywny dobór poszczególnych wykonawców.
- Budowa systemem gospodarczym – polegająca na samodzielnej organizacji całego procesu budowy nowego domu. Inwestor jest odpowiedzialny za wybór i kupno materiałów. Często również zleca prace drobnym wykonawcom – fachowcom. Metoda ta ma na celu ograniczenie do minimum kosztów budowy. Ma jednak jedną podstawową wadę: budowa domu często trwa latami.