Możliwość i rodzaj zabudowy na działce uzależniony jest od jej statutu. Nie na każdej działce można postawić budynek mieszkalny. W urzędach gmin można dokładnie zapoznać się z warunkami zabudowy na wybranych terenach.
Działka budowlana – najczęściej wybierana pod budownictwo jednorodzinne. Na tej działce można również postawić budynek pod działalność gospodarczą (nie uciążliwą).
Działka przemysłowa – przeznaczona do budowy wszelkiego rodzaju budynków przemysłowych najczęściej wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Na tego typu działce dopuszcza się działalność uciążliwą o ile nie przekracza ona granic działki.
Działka rekreacyjna – można na niej postawić domek sezonowy a czasami nawet dom całoroczny. Rodzaj zabudowy uzależniony jest planu miejscowego. Jeżeli nie ma planu miejscowego o rodzaju zabudowy decyduje organ administracyjny.
Działka siedliskowa – najczęściej przeznaczona jest pod zabudowę budynków gospodarczych (gospodarstwo rolne) stanowiących nieodłączny element gruntów rolnych. Aby wybudować dom na działce siedliskowej podobnie jak przy innych działkach wymagane jest uzyskanie pozwolenia na jego budowę. Pozwolenie można uzyskać, jeżeli powierzchnia działki rolnej, na której ma być wydzielony teren pod siedlisko jest co najmniej taka duża jak średnia powierzchnia tego typu działki w całej gminie. Oznacza to, że nie będzie można łatwo postawić domu na działce o powierzchni 1ha, jeżeli średnia powierzchnia działki rolnej w gminie wynosi np. 2 ha. Wyjątkowo można uzyskać pozwolenie na budowę na mniejszej działce, jeśli działka ta bezpośrednio sąsiaduje z inna działką tego typu wraz z wybudowanym na niej domem.
Grunty rolne – w polskim prawie przewidziane jest tzw. odrolnienie działki na potrzeby budowy domu. Jeżeli jest to grunt rolny klasy I – III do odrolnienia działki wymagane jest uzyskanie pozwolenia administracyjnego (w zależności od wielkości gruntu – od wojewody albo nawet od ministra rolnictwa). Łatwiej można zmienić przeznaczenie gruntów rolnych klasy IV lub V jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona jest ona pod zabudowę mieszkalną (najczęściej dotyczy to nieużytków).
Grunty leśne – uzyskanie pozwolenia na budowę na tego typu gruntach jest praktycznie niemożliwe. Jeżeli grunty te należą do Skarbu Państwa to tylko minister środowiska może wyrazić zgodę na budowę domu, która często łączy się z całościowym lub częściowym wykarczowaniem lasu.