Duża przestrzeń, indywidualny projekt, ogród, sad, działka na jeziorem, dostęp do rzeki, ziemia na własność – zalet jest sporo stąd wiele osób marzy o własnym, przytulnym domu, mieszkaniu. Budowa domu to inwestycja, która nierzadko służy wielu pokoleniom, dlatego wszelkie decyzje związane z budową wymagają skrupulatnych przemyśleń i planów.
Chcielibyśmy w tym dziale przybliżyć najważniejsze zagadnienia związane z pracami budowlanymi. Omawiamy wszelkie aspekty prawne, prezentujemy sprawdzone rozwiązania i produkty. Mamy nadzieję, że dzięki tej lekturze droga do własnego domu / mieszkania stanie się krótka i przyjemna.
Coraz częściej producenci oferują wejściowe drzwi mocno przeszklone lub z dodatkowymi tzw. naświetlami – nieotwieranymi przeszkleniami umieszczonymi nad lub z boku skrzydła. Do takich drzwi montuje się specjalne szkło, tzw. bezpieczne, odporne na włamania, hartowane, a nawet kuloodporne. Przeszklenia można urozmaicić szczeblinami (szprosami), wkładanymi między szyby … Czytaj więcej
Otwieramy drzwi wejściowe- na zewnątrz czy do środka? Drzwi to wizytówka domu. Materiał, z którego są zrobione, kolor i rodzaj wykończenia należy dobrać tak, by współgrały z wizerunkiem całego budynku. Ważne są również ich solidność i funkcjonalność oraz oczywiście koszt. Drzwi powinny też być szczelne i mieć na tyle dobrą izolacyjność termiczną, żeby nie uciekało przez nie zbyt wiele … Czytaj więcej
Prawidłowy montaż okien pozwala na wykorzystanie cech dobrego okna oraz jego komfortowe użytkowanie przez długie lata. Bardzo częstym błędem popełnianym przez monterów, szczególnie w przypadku domów nowych, jest traktowanie okna jako rusztowania do wykonywania nadproży. W efekcie okno jest wbudowane zbyt ciasno, bez luzów i izolacji. Dodatkowo oddziaływują na nie wszystkie … więcej
Dla włamywacza okno nie jest żadnym problemem – bez użycia narzędzi jest wstanie wtargnąć niemal do każdego mieszkania niezauważony. Każde zabezpieczenie, nawet to najmniej skomplikowane, sprawia, że wyważenie okna z zawiasów staje się problemem, zwłaszcza jeśli zwrócimy uwagę na to, że większości włamań dokonują przypadkowi niedoświadczeni przestępcy. Niekiedy … Czytaj więcej
Wypis i wyrys z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydawany jest przez Urząd Gminy lub Miasta. Wypis i wyrys po wcześniejszym uiszczeniu opłaty urzędowej wydawany jest na wniosek osoby zainteresowanej (nie musi to być inwestor czy też właściciel działki). Termin oczekiwania na dokument może wynieść od tygodnia do dwóch tygodni (choć zdarzają … więcej
Najczęściej by wyciąć niechcianie drzewa lub krzewy wymagane są pozwolenia wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Jeżeli drzewa rosną na nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków o pozwolenie należy się starć u wojewódzkiego konserwatora zabytków. Standardowo w przypadku drzew, których wiek przekracza 5 lat wniosek należy składać do gminy w wydziale ochrony … więcej
Niewiele jest działek budowlanych przepięknie położonych blisko stawu, rzeczki czy jeziora. Jeśli już inwestorzy znajdą działkę blisko wody koniecznie muszą przeprowadzić szczegółowe badania geotechniczne gruntu. Badania te pozwolą wykryć na jakiej głębokości znajdują się wody gruntowe (obecność naturalnego stawu na działce może oznaczać wysokie … więcej
Rodzaj gruntu na działce ma dość istotne znaczenie dla budujących dom. Ma on wpływ przede wszystkim na koszty i czasochłonność robót fundamentowych. Najlepsze gleby to grunty zagęszczone (np. piasek lub żwir). Na takim gruncie można posadowić dom zaledwie 0,5 metra poniżej poziomu terenu. Oznacza to mniejsze wykopy a ty samym oszczędność czasu … więcej
Szybko rosnące ceny nieruchomości powodują, iż inwestorów coraz częściej kuszą tanie działki. Należy jednak bardzo uważać na oferty kupna takich działek. Tanią działkę trzeba wielokrotnie sprawdzić pod kątem prawnym, lokalizacyjnym i użytkowym. Tanie działki to najczęściej grunty rolne, które należy przekształcić. Przekształcenie działki nie tylko długo trwa … więcej
Przed wyborem projektu i technologii budowy domu warto poznać najczęściej wybierane rozwiązania w polskim budownictwie jednorodzinnym. W statystycznym domu Kowalskiego zamieszkują całe rodziny (rodzice wraz z dziećmi). Dom musi być ładny, ale równocześnie powinien zapewnić maksymalny komfort i użyteczność. Najczęściej Polacy budują nowe domy bez piwnic z użytkowym poddaszem. … więcej